シーダム藤沢善行

  • 神奈川県藤沢市立石二丁目

  • 小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 6階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
2,150万円
35.8万円/㎡
相場
2,242万円
37.3万円/㎡
980
1,821
2,663
3,505
AI査定結果
推定相場価格
2,242万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,821万円〜2,663万円
30.3万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月9日
シーダム藤沢善行
2,150万円（35.8万円/㎡）/ 3階 / 60.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は36.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/062,150万円35.8万円3階 60.12㎡ 3LDK南
2025/07/052,180万円34.8万円2階 62.56㎡ 2LDK+S南西
2025/06/051,990万円31.8万円4階 62.56㎡ 2LDK+納戸×南西
2025/05/282,690万円44.7万円3階 60.12㎡ 3LDK南西
2025/05/262,380万円38.0万円2階 62.56㎡ 2SLDK南西
2025/05/182,150万円35.8万円3階 60.12㎡ 3DK南西
2025/05/142,070万円33.1万円4階 62.56㎡ 2LDK+納戸×南西
2025/04/082,190万円35.0万円4階 62.56㎡ 2LDK+納戸×南西
2025/04/012,480万円39.6万円2階 62.56㎡ 2LDK+S南西
2025/03/192,380万円38.0万円4階 62.56㎡ 2SLDK南西
2025/03/182,490万円39.8万円4階 62.56㎡ 2LDK+S南西
2025/03/072,580万円41.2万円2階 62.56㎡ 2LDK+S南西
2025/03/041,750万円29.1万円3階 60.12㎡ 3LDK南
2025/02/112,680万円42.8万円2階 62.56㎡ 2SLDK南西
2025/02/041,990万円33.1万円3階 60.12㎡ 3LDK南
2025/01/232,100万円34.9万円3階 60.12㎡ 3LDK南
2024/12/302,680万円42.8万円2階 62.56㎡ 3LDK南西
2024/11/122,680万円42.8万円4階 62.56㎡ 2LDK+S南西
2024/07/171,980万円31.6万円4階 62.56㎡ 2LDK+納戸×南西
2024/07/011,980万円32.7万円1階 60.54㎡ 2SLDK東
2024/05/022,050万円33.9万円1階 60.54㎡ 2SLDK南東
2024/04/042,080万円34.4万円1階 60.54㎡ 2LDK+S南東
2024/02/182,180万円36.0万円1階 60.54㎡ 2LDK+S南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は33.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06シーダム藤沢善行
藤沢市立石二丁目
善行駅9分 2,150万円35.8万円60.12㎡3LDK3階 / 6階建 南1995年67戸RC
2025/06/28ダイアパレス藤沢ラスターガーデン
藤沢市長後
高座渋谷駅11分 2,780万円44.0万円63.13㎡2LDK4階 / 8階建 南2000年50戸RC
2024/09/16ルピナス湘南長後
藤沢市長後
長後駅12分 1,980万円29.3万円67.47㎡3LDK5階 / 8階建 南2000年77戸RC
2025/03/31エステ・スクエア湘南台II
藤沢市菖蒲沢
湘南台駅21分 2,890万円39.6万円72.96㎡3LDK1階 / 8階建 南2000年69戸RC
2024/07/20メディウス長後
藤沢市長後
長後駅1分 2,980万円44.2万円67.41㎡3LDK3階 / 13階建 南西1999年37戸RC
2024/10/28ヴェルアージュ湘南台弐番館
藤沢市石川六丁目
湘南台駅20分 1,780万円28.6万円62.25㎡2LDK6階 / 7階建 南西1992年66戸RC
2025/07/09プリオール湘南長後
藤沢市高倉
長後駅10分 1,580万円30.0万円52.65㎡2LDK3階 / 4階建 南1997年26戸RC
2024/02/14サーパス藤沢湘南台第4
藤沢市石川六丁目
湘南台駅37分 2,290万円35.5万円64.54㎡3LDK4階 / 6階建 南東1995年23戸RC
2024/02/01サーパス藤沢湘南台第4
藤沢市石川六丁目
湘南台駅36分 2,390万円37.0万円64.54㎡3LDK4階 / 6階建 北東1995年24戸RC
2025/06/05ダイアパレス湘南台2
藤沢市石川六丁目
湘南台駅22分 1,650万円27.3万円60.4㎡3LDK5階 / 9階建 -1994年101戸RC
2024/01/27ダイアパレス湘南台5
藤沢市石川六丁目
湘南台駅35分 1,990万円28.8万円69㎡2LDK+S3階 / 5階建 南東1995年23戸RC
2024/08/08ダイアパレス湘南台V
藤沢市石川六丁目
湘南台駅28分 2,198万円33.0万円66.54㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年48戸RC
2025/06/29サーパス藤沢湘南台第3
藤沢市石川六丁目
湘南台駅22分 1,880万円27.2万円69.03㎡3LDK1階 / 6階建 南1994年29戸RC
2024/09/19ダイアパレス湘南台
藤沢市石川五丁目
湘南台駅26分 1,899万円29.3万円64.84㎡3LDK5階 / 8階建 南1991年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.5%上昇、藤沢市では14.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は藤沢市の平均と比較して34.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50.12㎡〜70.12㎡の平均販売価格
神奈川県
57.5万円/㎡
前年比+7.5%
藤沢市
55.0万円/㎡
前年比+14.4%

マンション概要

マンション名シーダム藤沢善行
所在地神奈川県藤沢市立石二丁目
交通小田急江ノ島線善行駅徒歩9分
築年月1995年
階数6階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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